Toàn cảnh đảo Phú Quốc. Ảnh: Tuổi trẻ

Khảo sát của các tổ chức tư vấn quốc tế về bất động sản cho thấy, không ít nhà đầu tư, đặc biệt các đại gia ngoại, đang tìm mọi cách để nhảy vào Phú Quốc, tìm kiếm cơ hội để sở hữu các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

"Mồi ngon" dự án quy mô nhỏ

Thống kê của tổ chức tư vấn CBRE cho thấy, phần lớn các cơ sở lưu trú tại Phú Quốc là các nhà nghỉ và khách sạn nhỏ lẻ.

Trong tổng số 100 cơ sở lưu trú với 2.900 phòng hiện hữu tại Phú Quốc, chỉ có 15 khách sạn với 952 phòng được CBRE coi là đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Bao gồm bốn khách sạn 4 sao hạng sang (206 phòng), sáu khách sạn 4 sao tiêu chuẩn (580 phòng) và năm khách sạn 3 sao (166 phòng).

Trung bình mỗi khách sạn cao cấp ở Phú Quốc chỉ có khoảng 47 phòng. Đặc biệt, hiện tại chưa có khách sạn 5 sao nào ở Phú Quốc, chỉ có khách sạn MGallery La Veranda và Chen Sea Resort có chất lượng phòng ốc và dịch vụ tương đương 5 sao.

Tuy nhiên, do có số lượng phòng thấp và các tiện ích dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế còn chưa đầy đủ như: Phòng chơi cho trẻ nhỏ, dịch vụ giữ trẻ khi có yêu cầu,… nên 2 khu nghỉ dưỡng này vẫn chỉ được đánh giá là 4 sao hạng sang.

Các khách sạn hàng đầu Phú Quốc tập trung ở phía Tây của đảo, đồng thời cũng trải dài trên bãi biển chính của đảo, Bãi Trường.

Phần biển về phía này của đảo Phú Quốc có đặc tính là rất êm đềm, sạch sẽ và có bờ cát trắng trải dài cùng với dòng nước ấm trong suốt mùa khô (tháng 11 đến tháng 4), đây là một điều kiện rất lý tưởng cho du lịch.

Phía Đông của đảo hiện tại không có khách sạn nào mặc dù tại khu vực này cũng có một vài bãi biển đẹp nhất của đảo Phú Quốc như Bãi Sao, Bãi Vòng và Bãi Khem.

Trong suốt mùa mưa, khi vùng biển phía Tây không thích hợp cho tắm biển thì vùng biển phía Đông lại trở nên khá hấp dẫn và đẹp.

Trong khi đó, lượng khách du lịch đến Phú Quốc gia tăng liên tục trong những năm gần đây, trung bình tăng khoảng 24% trong 7 năm qua.

Năm 2013 hòn đảo này đã thu hút 622.479 lượt khách du lịch, trong  đó  khách  nội  địa  chiếm  tới  80%.Lượt khách nội địa đến Phú Quốc năm 2013 tăng gấp đôi so với năm 2012 nhờ sự hoạt động của sân bay mới với năng lực vận chuyển tăng 60%.

Phần lớn du khách quốc tế đến từ các nước châu Âu như Pháp, Đức, Thụy Điển, Thụy Sỹ, Anh và Nga; một số du khách khách đến từ Úc, Mỹ và một vài nước Châu Á như  Hàn Quốc và Trung Quốc.

Đại gia "chen chân"

Không quá khi nói rằng, Phú Quốc đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết với hàng loạt siêu dự án khởi công xây dựng.

Cùng với đó là sự xuất hiện của những tên tuổi lớn và đằng sau nó là những đại gia danh tiếng trên thị trường bất động sản cả trong và ngoài nước.

Chia sẻ với BizLIVE, các tổ chức tư vấn bất động sản cho biết, hiện có khá nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm đến cơ hội đầu tư tại Phú Quốc nhất là sau khi có quy hoạch chung của Chính phủ.

Các đặc tính của thị trường khách sạn tại Phú Quốc sẽ cơ bản được thay đổi khi Vinpearl Phú Quốc Resort & Spa được đưa vào hoạt động vào cuối năm 2014.

Khu nghỉ dưỡng nằm trong quần thể dự án rộng 300ha bao gồm khách sạn cao cấp, biệt thự và sân golf với tổng mức đầu tư lên tới 17.000 tỷ đồng.

Giai đoạn 1 của dự án rộng khoảng 5ha và đang được thi công với tốc độ rất nhanh. Dự kiến, sau khi hoàn thành, Vinpearl Phú Quốc sẽ trở thành khách sạn 5 sao lớn nhất với hơn 500 phòng với hồ bơi khách sạn lên tới 800m2.

Một khách sạn năm sao khác là Salinda Premium Resort & Spa quy mô 120 phòng, được đầu tư bởi tập đoàn Salinda, cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện và sẽ sớm được đưa vào hoạt động trong năm 2014.

Ngoài hai khu nghỉ dưỡng này, hàng loạt các dự án khác cũng vừa khởi công xây dựng trong những tháng gần đây như khách sạn 5 sao Crowne Plaza Phu Quoc được đầu tư bởi Tập đoàn BIM Group với 400 phòng.

Khách sạn 4 sao Novotel Phu Quoc Resort nằm trong khu phức hợp Sonasea Villas & Resort quy mô diện tích 80ha do Tập đoàn CEO đầu tư với 406 phòng khách sạn và 40 bungalow, tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng.

Tập đoàn Nam Cường cũng đang lên kế hoạch triển khai một khu nghỉ dưỡng 32,2ha, tổng mức đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng. Khu phức hợp Sunset Sanato Premium quy mô 24ha được đầu tư bởi Công ty Chín Chín Núi.

Tất cả những dự án nêu trên đều nằm tại khu vực Bãi Trường và dự kiến hoàn thành trong năm 2015-2016.

Việc xuất hiện Crowne Plaza, một thương hiệu nổi tiếng của tập đoàn điều hành khách sạn InterContinental Hotel Group (IHG) và Novotel, thương hiệu của tập đoàn điều hành khách sạn Accor Group sẽ khiến thị trường Phú Quốc có thêm những sản phẩm với dịch vụ và chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế.